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Sugar Land anunció este miércoles que su Ayuntamiento aprobó recientemente un programa para ayudar a la gente a mejorar sus hogares.
El programa llamado Great Homes, es una “iniciativa de reinversión residencial que permite a los propietarios de Sugar Land invertir en su comunidad preservando, protegiendo y mejorando sus barrios.”
¿Cómo se financia esto?
La ciudad dijo que Great Homes es un programa piloto de un año financiado con la capacidad existente de impuestos sobre las ventas de una sola vez disponible en el fondo general y será reevaluado en 2024.
¿Qué hace el programa?
Sugar Land dijo que Great Homes tiene básicamente dos programas dentro de él: el programa Great Homes Update y el programa Great Homes Design.
Aquí está la descripción de cada programa:
El Programa de Great Homes Update: Un incentivo de reembolso que fomenta la rehabilitación y renovación del exterior de las viviendas unifamiliares. A través del programa de actualización, los propietarios de viviendas pueden optar a un reembolso de hasta 10.000 $ para una parte de los costes de mejora exterior de su vivienda.
Un incentivo de hasta $ 10,000 está disponible a través del programa y se proporcionará sobre una base de reembolso después de la aprobación y finalización de un proyecto. No se reembolsarán los proyectos iniciados antes de la aceptación del programa. Los participantes en el programa pueden recibir hasta el 10% del coste de su proyecto de renovación exterior de la vivienda si se aprueba a través del programa. Además, si una propiedad se construyó antes de 1995 y tiene un valor de mercado inferior a $370,000 del Distrito de Tasación del Condado de Fort Bend, los solicitantes con esas propiedades pueden recibir hasta el 25% del coste de su proyecto de renovación exterior de la vivienda
¿Cuáles son los proyectos elegibles? Pintura exterior; Adición de nuevo revestimiento exterior, sofito o moldura; Sustitución del revestimiento exterior; Sustitución de ventanas; Sustitución de la puerta del garaje; Sustitución o ampliación del camino de entrada y/o camino delantero; Sustitución de la valla; Adición, ampliación o sustitución del porche/patio delantero; Instalación de elementos de iluminación de acento exterior; Proyectos de sustitución del tejado*; y Proyectos de paisajismo* (*Se aplican restricciones).
Sugar Land dijo que el proceso de actualización de Great Homes se llevará a cabo de la siguiente manera
1. Presentar una solicitud con un proyecto
2. Obtener la aprobación; firmar un acuerdo; iniciar el proyecto
3. Presentar documentos de reembolso, obtener el reembolso
El programa Great Homes Design: Proporciona a los propietarios de viviendas y asociaciones de propietarios de Sugar Land un diseño exterior de la vivienda creativo y renovado a un coste exclusivo para los residentes de Sugar Land. Bajo el programa de diseño, un reembolso de $ 500 puede estar disponible para los propietarios de viviendas que sustancialmente implementar al menos una mejora exterior de calificación en su casa dentro de los seis meses de recibir un diseño a través del programa.
Un diseño exterior de Great Homes puede dar a los propietarios de viviendas orientación y dirección creativa sobre cómo pueden mejorar drásticamente su casa a través de simples mejoras cosméticas. Las renovaciones modernas y estéticas pueden aportar mucho valor a su casa y transformarla visualmente”. Los participantes en el programa recibirán un servicio de diseño de exteriores con descuento, así como una lista de la compra para poner en práctica el diseño de su nueva casa. También se ofrece un descuento a los participantes que apliquen sustancialmente el diseño de su casa.
¿Quién es elegible?
Para poder participar en el programa y obtener el reembolso es necesario cumplir los requisitos de ambos programas.
Según el material publicado sobre el programa, “Todas las viviendas unifamiliares situadas dentro de los límites de la ciudad de Sugar Land pueden participar en el programa. Cualquier ocupación y la propiedad de calificar (la propiedad puede ser ocupada por el propietario, ocupada por inquilinos, o vacante). Los impuestos sobre la propiedad deben estar al día y la propiedad debe estar cubierta por una póliza de seguro de propietario válida y en vigor. Las casas adosadas, edificios multifamiliares y condominios no son elegibles, y la participación en los programas requiere una solicitud completa que la Ciudad debe aprobar”.
¿Cuándo se puede solicitar?
Las solicitudes para los programas estarán disponibles a partir del 15 de febrero en SugarLandEcoDev.com/Great-Homes.
Con información de Click2Houston / Traducción: EVH…
