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Un estudio reciente develó que el mercado inmobiliario de Houston ha estado muy activo en todos los sectores inmobiliarios.
Los investigadores de Storage Cafe examinaron cómo la asequibilidad relativa del estado y el entorno favorable a los negocios han hecho que la gente se mude a nuestra ciudad en masa. Lo que a su vez, dio un gran impulso al mercado de la promoción inmobiliaria.
De hecho, no es solo Houston, Texas, en general, ha estado experimentando una actividad inmobiliaria en auge. Mientras que Houston fue nombrado el principal mercado de bienes raíces, San Antonio fue nombrado inmediatamente después, seguido por Austin, luego Fort Worth y Dallas como el quinto más alto.
Durante la última década, Houston ha registrado adiciones masivas de bienes raíces que se desglosaron en viviendas unifamiliares, sectores de oficinas y comercio minorista. Anexamos algunos:
- Viviendas unifamiliares : Alrededor de 55.600 unidades, la mayor cantidad de viviendas unifamiliares permitidas en el país. 2021 y 2022 fueron los mejores años de la década para la construcción residencial.
- Multifamiliar : Permisos para casi 90K apartamentos nuevos.
- Sector de oficinas: Las reubicaciones corporativas ayudaron a generar gran parte del crecimiento de las oficinas de Houston. En segundo lugar después de la ciudad de Nueva York, el sector de oficinas de Houston aumentó en 27 millones de pies cuadrados.
- Industrial : El espacio industrial creció en casi 65 millones de pies cuadrados (primero a nivel nacional).
- Autoalmacenamiento : El sector de autoalmacenamiento de Houston también experimentó un aumento impresionante en la construcción nueva, respondiendo a las complejas necesidades de espacio de sus residentes. Se agregaron alrededor de 5,7 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento al inventario local durante los últimos diez años.
- Venta minorista : las cajas registradoras estaban sonando, con 12 millones de pies cuadrados de nueva construcción minorista. Eso impulsó a Houston al no. 2 en los EE. UU. en este sentido, solo superado por Nueva York, con 18 millones de pies cuadrados.
Con información de Fox 26 Houston / Traducción: EVH…
