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Muchas empresas han optado por el trabajo remoto a raíz de la pandemia, lo que ha llevado a una reducción generalizada del uso de oficinas.
Esta información fue analizada por la firma de investigación, Arbor Data Science, que recientemente develó un estudio donde se muestran las ciudades con más oficinas vacías en el país.
En los últimos 12 meses la tasa de vacantes ha aumentado en 86 de los 120 mercados cubiertos por CommercialEdge-incluidos 22 de los 25 principales. Entre estos 25 mercados, el mayor aumento se ha producido en Portland (400 puntos básicos) y San Francisco (390 puntos básicos). Los únicos mercados donde se han visto reducidas las tasas de vacantes en los últimos 12 meses son Boston (-170 pb), Charlotte (-120 pb) y Washington, D.C. (-80 pb).
Dentro del mismo informe, se detalla que una de cada cuatro oficinas en alquiler de Houston está vacía o disponible.
El resultado supera por más de 4% a Atlanta, segunda ciudad en el país con más oficinas vacías.
Las siguientes ciudades, Chicago, San Francisco, Brooklyn, Nashville y Dallas se sitúan por debajo del 20% y por encima del 18%.
Según detalla Telemundo Houston, el precio promedio de renta de oficina por pie cuadrado a la oferta en Houston es de $29.76, el número 20 entre los 25 principales mercados del país.
En Texas, el precio promedio de oferta más alto lo tiene Austin con $41,.76. Dallas se ubica casi a la par con Houston con una tasa de 28.62.
