Helga Lozano es una de las realtor más consagradas de Houston. En ella se conjugan profesionalismo
Espero que cuando estén leyendo estas líneas, ustedes, sus familias y amigos estén todos bien de salud. Estoy segura de que están saturados de tanta información, teorías y hasta desinformación. De todas maneras, quiero tomar unos minutos de su tiempo y compartir con ustedes lo que pienso y también información que puede ser de utilidad en estos momentos de tanta incertidumbre.
Algo sé por seguro: tenemos que hacer más nosotros mismos para parar el contagio de este terrible virus o de lo contrario, la situación se pondrá peor y muy lejos de terminar. Por favor, por favor, si no pueden quedarse en casa, usen la protección necesaria, no solo por ustedes si no también por aquellas otras personas que por una u otra razón también han tenido que salir, y más que nada, por aquellos miembros del cuerpo médico y de primeros auxilios que exponen sus vidas a cada minuto, atendiendo tantos casos. Algunos pueden pensar que todo el mundo está exagerando y otros, que esto se está minimizando y que se necesita hacer más. Una cosa es segura, esto nos está afectando a todos. Física, emocional y financieramente.
Debido al negativo efecto financiero, el gobierno aprobó el paquete de estímulo y muchas instituciones han puesto en marcha planes para ayudar. Aquí incluyo enlaces donde pueden encontrar más información sobre el paquete de estímulo y otras acciones que se están implementando, que espero les sea de utilidad. Siéntanse libres de compartir con otros.
- https://www.forbes.com/sites/advisor/2020/03/27/your-guide-to-the-federal-stimulus-package/#165b36ad2711
- https://www.forbes.com/sites/leonlabrecque/2020/03/29/the-cares-act-has-passed-here-are-the-highlights/#18a20b1568cd
- https://www.irs.gov/coronavirus
- https://www.sba.gov
- https://home.treasury.gov/system/files/136/PPP–Fact-Sheet.pdf
- https://www.dol.gov/agencies/whd/fmla/pandemic
Hablen con las compañías con las que tienen sus hipotecas y otros tipos de préstamos, como de carros, prestamos personales, etc. Pregúntenles qué tipo de ayuda están ofreciendo. ¿Seguirá el interés acumulándose durante el período de tolerancia (aplazamiento de pagos)? Qué se puede hacer? Siempre hagan preguntas y negocien. Y que todo quede por escrito. No olviden que los pagos diferidos se agregarán al final. Algunos bancos esperan pago de los meses diferidos, enseguida pase el periodo de gracia que les dieron. O sea, que si no tuvieron que pagar por dos meses, al final de este periodo, tendrán que pagar el mes que inicia, más los dos que no pagaron. Fuerte.
También pueden contactar a sus proveedores de servicios públicos: energía, gas, agua. Algunos de ellos están ofreciendo planes de pago.
En cuanto al mercado de bienes raíces en nuestra área, se sigue moviendo, especialmente el de rentas. El de ventas en mi opinión ha disminuido un poco. Son más los vendedores que en este momento, si no tienen urgencia de vender, han decidido esperar, especialmente si todavía ocupan sus casas, para evitar riesgo de contagio. Igual sucede con los compradores. Los intereses están bajos y sería un momento ideal pero algunos han detenido la búsqueda debido no solo al temor de contagiarse, si no también a la incertidumbre que hay en cuanto a empleos.
De las propiedades que han salido y están en venta, he notado que los precios se mantienen, lo que me parece excelente. No ha habido un desplome de precios como muchos pensaron que pasaría. Las propiedades continúan reteniendo su valor de mercado y los vendedores no están aceptando ofertas bajas.
Este es un buen momento para aquellos vendedores que quieran animarse a sacar su casa al mercado, especialmente si esta desocupada, ya que la competencia es menos. Para aquellos que todavía habitan la casa, recomiendo que tomen las precauciones necesarias para disminuir el riesgo de contagio no sólo para ellos si no para posibles compradores que visiten la propiedad. Colocar cubre zapatos desechables y sanitizadores (si les es posible), para que al entrar los posibles compradores no entren con zapatos sucios y limpien sus manos, lo mismo que al salir.
Emocionalmente, todo lo que podemos hacer es apoyarnos el uno al otro y aprovechar este tiempo para recordarles a nuestras familias y a amigos lo importantes que son. ¡Llámenlos y déjenles saber!
Como siempre, no duden en comunicarse conmigo si tienen preguntas. Un abrazo y recuerden, seamos responsables no sólo por nosotros y por quienes nos rodean, si no especialmente por aquellos miembros de nuestra comunidad médica y de primeros auxilios que enfrentan cada día el riesgo de un contagio. Una oración por ellos!
Estamos juntos en esto y esto, también pasará.
Muchas bendiciones.
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Helga Lozano