
A pesar de una breve recesión debido a la crisis del petróleo y el clima del invierno, el mercado inmobiliario de Houston siguió mejorando en el mes de abril ya que la temporada de compra de vivienda comenzó a calentarse.
Todos los indicadores aumentan año tras año con las ventas de casas unifamiliares con un aumento de 1,9 por ciento, llegando a 6 mil 502 casas vendidas. Las ventas totales de propiedades aumentaron a 7 mil 907, lo que representa un 1,5 por ciento más.
Esto explica el por qué más vendedores entraron en el mercado, logrando empujar y aumentar el inventario hasta un suministro de 2,9 meses, el más alto desde septiembre. Eso significa un 9,6% respecto al suministro de 2,6 meses registrado en Houston en abril de 2014, lo cual está todavía muy por debajo de la oferta nacional de 4,6 meses de inventario.
Los meses de inventario es una estimación del tiempo que tomaría para agotar el actual inventario de viviendas activas, basada en las ventas durante los 12 meses anteriores.
Sin embargo, aún con el incremento en el inventario, los precios todavía alcanzaron niveles récord para un mes de abril en la ciudad de Houston. El precio medio de venta aumentó un 7 por ciento, tocando los 209 mil 790 dólares.
6.717 ventas pendientes en Houston según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de la ciudad.
En promedio, una vivienda unifamiliar en Houston puede costar unos $ 281 mil 724
Beatriz Isava – Cardozo / EV Houston / Foto: Referencial