El humo de las elecciones presidenciales parce seguir en el aire pero el efecto de los resultados terminaron. Muchos están bastante inquietos con lo que se supone que sucederá en esta nueva administración y es común escuchar un tono negativo sobre las proyecciones. Sin embargo, los mercados financieros fueron rápidos en manifestar su optimismo con el resultado de las más recientes elecciones.
Por ejemplo, muchos atribuyen la reciente alza de tasas de interés de casi el 1% a una reacción negativa, sin embargo, el aumento de tasas después de un evento de este tipo indica una señal de una economía más fuerte. Puede ser algo prematuro debido a que el gobierno de Trump apenas está comenzando, no obstante, no deja de ser una señal del sentimiento económico que podría acobijar los próximos años.
Si este sentimiento continúa hasta mediados de 2017 podríamos ver otra alza en tasas de interés alrededor de ese tiempo. A la vez, la bolsa de valores ha tenido una actividad bastante positiva desde las elecciones, también debido al pronóstico de que habrá más empleos, producción y fabricación dentro del país.
¿Qué sucederá con los precios de las casas en Houston?
No veremos mucho cambio sobre lo que ya estamos viviendo en los últimos tres años en Houston. Aunque los inventarios de propiedades ha incrementado, la ciudad sigue arrojando cantidades muy atractivas de compradores que siguen absorbiendo a un buen paso esos inventarios.
El precio de las casas de más de $500 mil seguirán teniendo dificultad en venderse hasta que repique el mercado petrolero, pero las propiedades por debajo de ese precio seguirán teniendo una gran demanda. Esto hará que los precios se mantengan o siguán incrementando pero no al mismo nivel de los últimos años.
Este año podríamos esperar resultados finales bastante parecidos a los de 2016. Será un buen año para no renovar más el alquiler y gestionar el proceso de compra de casa debido a que la valorización de los inmuebles estarán tomando niveles mucho más estables y reales a las condiciones de nuestra ciudad.
Para aquellos compradores que actualmente tienen casa y desean vender para comprar una nueva seguirá siendo un muy buen año para comprar una nueva propiedad.
Julián Vásquez / Foto: Referencial
