“La perspectiva de recuperación es optimista, pero se esperan interrupciones a corto plazo”, dijo el jefe de investigación de CBRE, Spencer Levy. “El espacio disponible para albergar a las empresas desplazadas, las tiendas y los residentes, así como los trabajadores de socorro, probablemente se harán escasos en ciertos mercados de Houston y el esfuerzo de reconstrucción alimentará temporalmente un aumento en las ventas minoristas y la demanda adicional de almacenes en la zona de construir empresas de suministro”.

Según CBRE, los bienes raíces residenciales fueron los más afectados por las inundaciones. Sin embargo, las inundaciones también afectaron el mercado de bienes raíces comerciales ya que los habitantes buscan viviendas temporales y materiales con los que reconstruir viviendas.

Consecuencias:

1. Se prevé que la distribución de materiales de construcción y artículos minoristas aumente mientras que los residentes buscan reconstruir viviendas y reemplazar los bienes domésticos dañados, lo que desencadena una mayor demanda de propiedades inmobiliarias industriales.

2. Aunque la inundación de las propiedades al por menor se limitaba sobre todo en las áreas de Kingwood, Cypress y al oeste de Houston, el espacio limitado del alquiler puede obstaculizar a nuevos minoristas de encontrar el espacio en el área de Houston. Sin embargo, se espera que las ventas minoristas locales aumenten en los condados de Harris, Montgomery y Fort Bend.

3. Casi 1 de cada 6 unidades multifamiliares se inundaron durante la tormenta. Como resultado de la demanda de vivienda temporal, las tasas de ocupación de apartamentos en el oeste, noroeste y noreste de Houston se espera que aumente.

4. Los hoteles de todo el estado podrían recibir $ 430 millones en ingresos adicionales este año como resultado del aumento de la demanda de viviendas temporales por parte de residentes desplazados, personal de emergencia, trabajadores de la construcción y personal de agencias federales.

$108 mil millones

dejó Harvey en daños materiales y pérdidas económicas para el área de Houston.
 

40.000

viviendas fueron destruidas en Houston.
 

105 mil

casas en el área de Houston fueron dañadas como resultado de las inundaciones.
 

196 mil

casas unifamiliares sufrieron daños colaterales por el huracán en el área de Houston.