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El frenesí inmobiliario generado por la pandemia de coronavirus continúa, aunque a un ritmo más lento. Los compradores siguen compitiendo por una oferta limitada de viviendas, lo que hace que suban los precios de los inmuebles asequibles.
El valor de la vivienda típica en Estados Unidos era de 349.216 dólares en febrero, un 4,2% más que el año anterior.
El aumento de los tipos hipotecarios ha frenado el crecimiento, y los precios incluso han bajado en algunos lugares. Pero en algunas zonas los precios siguen subiendo con respecto al año anterior.
El medio de comunicación, Stacker, recopiló una lista de ciudades con el más rápido crecimiento de precios de vivienda en el área metropolitana utilizando datos de Zillow. Las ciudades se clasificaron por su cambio de precio de un año a partir de febrero de 2024.
#30. Pearland, TX
– Variación de precios en 1 año: +$4,931 (+1.4%)
– Variación de precios en 5 años: +$100,477 (+37.6%)
– Valor típico de la vivienda: $368,046 (#28 ciudad más cara del área metropolitana)
#29. West Columbia, TX
– 1-año de cambio de precios: +$5,481 (+2.3%)
– 5-años de cambio de precios: +$56,603 (+29.7%)
– Valor típico de la vivienda: $246,972 (#81 ciudad más cara del área metropolitana)
#28. Lake Jackson, TX
– 1-año de cambio de precios: +$5,515 (+2.2%)
– 5-años de cambio de precios: +$54,144 (+26.5%)
– Valor típico de la vivienda: $258,302 (#76 ciudad más cara del área metropolitana)
#27. Richards, TX
– 1-año de cambio de precios: +$5,532 (+1.6%)
– 5-años de cambio de precios: +$111,905 (+47.0%)
– Valor típico de la vivienda: $350,235 (#33 ciudad más cara del área metropolitana)
#26. Stafford, TX
– 1-año de cambio de precios: +$6,243 (+2.2%)
– Variación de precios en 5 años: +$93,253 (+45.9%)
– Valor típico de la vivienda: $296,346 (#59 ciudad más cara del área metropolitana)
#25. Sealy, TX
– 1-año de cambio de precios: +$6,325 (+2.0%)
– 5-años de cambio de precios: +$93,353 (+41.1%)
– Valor típico de la vivienda: $320,355 (#45 ciudad más cara del área metropolitana)
#24. Waller, TX
– 1-año de cambio de precios: +$6,484 (+2.9%)
– Variación de precios en 5 años: +$75,172 (+49.1%)
– Valor típico de la vivienda: $228,382 (#89 ciudad más cara del área metropolitana)
#23. Deer Park, TX
– Variación de precios en 1 año: +$6,520 (+2.5%)
– Variación de precios en 5 años: +$73,225 (+37.0%)
– Valor típico de la vivienda: $271,260 (#68 ciudad más cara del área metropolitana)
#22. Pecan Grove, TX
– 1-año de cambio de precios: +$6,673 (+1.7%)
– 5-años de cambio de precios: +$125,409 (+46.0%)
– Valor típico de la vivienda: $398,311 (#20 ciudad más cara del área metropolitana)
#21. Brookshire, TX
– 1-año de cambio de precios: +$7,602 (+2.3%)
– 5-años de cambio de precios: +$119,594 (+54.2%)
– Valor típico de la vivienda: $340,087 (#39 ciudad más cara del área metropolitana)
#20. Brookside Village, TX
– 1-año de cambio de precios: +$7,624 (+2.3%)
– 5-años de cambio de precios: +$125,657 (+57.5%)
– Valor típico de la vivienda: $344,087 (#37 ciudad más cara del área metropolitana)
#19. Liberty, TX
– 1-año de cambio de precios: +$8,379 (+4.4%)
– 5-años de cambio de precios: +$55,478 (+38.1%)
– Valor típico de la vivienda: $200,966 (#105 ciudad más cara del área metropolitana)
#18. Dayton, TX
– 1-año de cambio de precios: +$9,343 (+3.2%)
– Variación de precios en 5 años: +$82,479 (+37.4%)
– Valor típico de la vivienda: $303.294 (#57 ciudad más cara del área metropolitana)
#17. Needville, TX
– 1-año de cambio de precios: +$9,890 (+3.3%)
– 5-años de cambio de precios: +$94,803 (+44.0%)
– Valor típico de la vivienda: $310,238 (#51 ciudad más cara del área metropolitana)
#16. Mont Belvieu, TX
– Variación de precios en 1 año: +$10,567 (+2.6%)
– Variación de precios en 5 años: +$114,426 (+38.4%)
– Valor típico de la vivienda: $412,618 (#17 ciudad más cara del área metropolitana)
#15. Cove, TX
– 1-año de cambio de precios: +$10,706 (+3.3%)
– Variación de precios en 5 años: +$114,426 (datos no disponibles)
– Valor típico de la vivienda: $337,913 (#40 ciudad más cara del área metropolitana)
#14. Meadows Place, TX
– 1-año de cambio de precios: +$11,978 (+4.3%)
– 5-años de cambio de precios: +$86,141 (+42.8%)
– Valor típico de la vivienda: $287,383 (#62 ciudad más cara del área metropolitana)
#13. Fulshear, TX
– 1-año de cambio de precios: +$12,086 (+2.3%)
– Variación de precios en 5 años: +$172,539 (+48.2%)
– Valor típico de la vivienda: $530,163 (#5 ciudad más cara del área metropolitana)
#12. Friendswood, TX
– 1-año de cambio de precios: +$12,278 (+2.9%)
– 5-años de cambio de precios: +$135,246 (+44.9%)
– Valor típico de la vivienda: $436,444 (#11 ciudad más cara del área metropolitana)
#11. Hankamer, TX
– 1-año de cambio de precios: +$12,417 (+4.2%)
– Variación de precios en 5 años: +$135,246 (datos no disponibles)
– Valor típico de la vivienda: $306,507 (#52 ciudad más cara del área metropolitana)
#10. Wallis, TX
– 1-año de cambio de precios: +$12,426 (+6.6%)
– 5-años de cambio de precios: +$54,541 (+37.5%)
– Valor típico de la vivienda: $200,167 (#106 ciudad más cara del área metropolitana)
#9. Cat Spring, TX
– 1-año de cambio de precios: +$13,179 (+2.4%)
– 5-años de cambio de precios: +$170,881 (+43.8%)
– Valor típico de la vivienda: $561,314 (#4 ciudad más cara del área metropolitana)
#8. Hillcrest, TX
– Variación de precios en 1 año: +$16,564 (+5.7%)
– Variación de precios en 5 años: +$92,657 (+43.5%)
– Valor típico de la vivienda: $305,847 (#53 ciudad más cara del área metropolitana)
#7. Sugar Land, TX
– Variación de precios en 1 año: +$18,372 (+4.4%)
– Variación de precios en 5 años: +$127,141 (+40.7%)
– Valor típico de la vivienda: $439.539 (#10 ciudad más cara del área metropolitana)
#6. Fairchilds, TX
– Variación de precios en 1 año: +$20,757 (+6.9%)
– Variación de precios en 5 años: +$98,638 (+44.1%)
– Valor típico de la vivienda: $322,458 (#44 ciudad más cara del área metropolitana)
#5. Ciudad de Beach, TX
– 1-año de cambio de precios: +$21,147 (+4.2%)
– Variación de precios en 5 años: +$154,470 (+41.7%)
– Valor típico de la vivienda: $524,945 (#6 ciudad más cara del área metropolitana)
#4. Shenandoah, TX
– 1-año de cambio de precios: +$25,823 (+6.6%)
– Variación de precios en 5 años: +$122,347 (+41.6%)
– Valor típico de la vivienda: $416,391 (#16 ciudad más cara del área metropolitana)
#3. Cinco Ranch, TX
– 1-año de cambio de precios: +$26,320 (+5.3%)
– 5-años de cambio de precios: +$172,124 (+49.0%)
– Valor típico de la vivienda: $523,441 (#7 ciudad más cara del área metropolitana)
#2. Fayetteville, TX
– Variación de precios en 1 año: +$28,706 (+5.2%)
– Variación de precios en 5 años: +$194,688 (+50.1%)
– Valor típico de la vivienda: $583.486 (#3 ciudad más cara del área metropolitana)
#1. Bellaire, TX
– Variación de precios en 1 año: +$56,481 (+5.8%)
– Variación de precios en 5 años: +$193,365 (+23.0%)
– Valor típico de la vivienda: $1,035,852 (#1 ciudad más cara del área metropolitana)
Con información de Fox 26 Houston / Traducción: EVH…