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Once grandes metrópolis de Estados Unidos experimentaron un descenso en los precios de alquiler, según datos más recientes de la agencia de corretaje en línea Redfin.
Redfin analizó los precios de los alquileres en las 50 mayores áreas metropolitanas de Estados Unidos. Este análisis utiliza datos de más de 20.000 apartamentos de todo el país.
El alquiler medio en Estados Unidos aumentó en octubre un 7,8% de manera interanual, hasta los 1.983 dólares, el menor incremento anual desde agosto de 2021.
Octubre marcó el segundo mes consecutivo de crecimiento de los alquileres de un solo dígito después de casi un año de ganancias de dos dígitos. También fue el quinto mes consecutivo en que el crecimiento anual de alquileres se desaceleró, con un aumento de alquileres a la mitad del ritmo que tenían seis meses antes.
Es importante tener en cuenta que los precios de este informe reflejan los costes actuales de los nuevos alquileres durante cada periodo de tiempo. En otras palabras, la cantidad que se muestra como alquiler medio no es la mediana de lo que todos los inquilinos están pagando, sino el coste medio de los apartamentos que estaban disponibles para los nuevos inquilinos durante el mes del informe.
Anexamos en detalle como fue la disminución de los precios de alquiler en las principales metrópolis de EE.UU.
En Milwaukee, los alquileres solicitados cayeron un 17,6% interanual en octubre, la mayor caída entre las 50 áreas metropolitanas más pobladas de Estados Unidos. Le siguen Minneapolis (-7,8%), Baltimore (-3,2%), Seattle (-2,7%) y Boston (-2,5%). Otras seis metrópolis, entre ellas Austin y Atlanta, también experimentaron un descenso de los alquileres.
Milwaukee, WI (-17,6%)
Minneapolis, MN (-7,8%)
Baltimore, MD (-3,2%)
Seattle, WA (-2,7%)
Boston, MA (-2,5%)
Austin, TX (-2,3%)
Atlanta, GA (-2,2%)
Columbus, OH (-1,7%)
Los Ángeles, CA (-1,1%)
Chicago, IL (-1,1%)
Houston, TX (-0,8%)
En Oklahoma City, los alquileres aumentaron un 31,7% interanual en octubre, lo que supone el mayor incremento entre las 50 ciudades más pobladas. Le siguieron Raleigh, NC (21%), Cincinnati (17%), Louisville, KY (15,8%) e Indianápolis (15,1%).
Oklahoma City, OK (31,7%)
Raleigh, NC (21,0%)
Cincinnati, OH (17,0%)
Louisville, KY (15,8%)
Indianápolis, IN (15,1%)
Providence, RI (13,6%)
Salt Lake City, UT (13,6%)
Nashville, TN (13,2%)
Pittsburgh, PA (12,8%)
San Antonio, TX (10,6%)
Con información de redfin.com / Traducción: EVH…