Helga Lozano es una de las realtor más consagradas de Houston. En ella se conjugan profesionalismo
Helga Lozano es una de las más destacadas Top Producers de RE/MAX Grand. experta en negociaciones, especialista en propiedades internacionales y miembro del Salón de la Fama de RE/MAX Internacional, goza de gran reconocimiento junto a su socio Raúl Lozano y su asistente Fernanda Arvizu.
Helga disfruta mucho asistiendo a compradores por primera vez. Su profesionalismo, paciencia y respeto por lo que hace inspiran confianza en quienes buscan sus servicios. Algo que recomienda a quien piensa comprar es cuidar su crédito, factor decisivo al momento de aplicar por un préstamo y para rentar una casa, ya que pueden ser rechazados al aplicar, o exigirles más requisitos.
Sus conocimientos en arquitectura y diseño, además de más de 15 años experiencia en el ramo inmobiliario, convierten a Helga Lozano en toda una referencia en bienes raíces de Houston y sus alrededores, Galleria, Corredor Energético, Katty, Cypress, The Woodlands, Spring y Sugar Land. Su vasta experiencia también le permite dar consejos valiosos para quienes están buscando una mejor calidad de vida.
¿Qué aspecto de un bien inmueble atrapa más la atención de los potenciales compradores o inquilinos? La excelente condición de la propiedad. Si el comprador llega a una casa descuidada, sucia o falta de mantenimiento no puede imaginarse viviendo allí, en cambio, si la casa está limpia, ordenada y bien mantenida, le permite al comprador imaginar cómo se verían sus muebles o puede imaginarse viviendo allí con su familia. Las oportunidades de obtener una mejor oferta también se ven afectadas por la condición del inmueble.
¿Cuáles son los aspectos legales que debe tener en cuenta el dueño de un inmueble para poder vender? Son muchos, por eso es necesario que se cuente con el apoyo de un realtor con experiencia y conocimiento. Entre los más importantes está que el propietario debe informar todo lo que sabe acerca de su propiedad, ya que es una de las causas más comunes de disputas legales entre vendedores y compradores.
¿Qué factores inciden el costo real de un inmueble? En primer lugar la ubicación; la casa puede ser hermosa pero si no está bien ubicada el vendedor va a tener demoras con la venta y posiblemente con el valor de las ofertas. La actualización y el mantenimiento también son importantes; una propiedad descuidada o anticuada hace que el comprador piense en lo que va a costarle repararla o actualizarla.
¿Qué aconseja a los jóvenes solteros o parejas recién constituidas para vivir independientes? Si tienen la posibilidad de comprar una vivienda, que lo hagan. Recomiendo buscar la asesoría de un realtor con experiencia y buena reputación, que sepa orientarlos en cuanto a los pasos a seguir y que estudie muy bien si es el momento para ellos invertir y por cuánto. En ocasiones, es mejor esperar a tener suficiente dinero ahorrado y construir una buena historia crediticia para obtener buenas condiciones para el financiamiento de la propiedad.
¿Cuáles son sus tres principales fortalezas para contratar sus servicios? Asesoría, más que un agente me considero una consultora que aconseja a sus clientes acerca de las mejores oportunidades y vías para tomar una decisión adecuada; honestidad, prefiero no ganar una comisión antes que vender o permitir que un cliente compre o rente algo que no es para su beneficio; y dedicación, me encanta lo que hago y adoro a mis clientes por lo que entrego mi 100%.
TESTIMONIOS
José González y Hercymar Osorio
“Nuestra experiencia con Helga ha sido siempre fantástica; nos ha ayudado y asesorado al momento de la compra y venta de dos propiedades desde el 2007. Su extenso conocimiento del mercado actual nos ayudó a vender nuestra casa de manera rápida y efectiva”.
Alvaro Díaz Daza y Elsie Núñez
“Dos veces intenté vender mi casa y no había podido. Con Helga recibimos oferta en dos días. Su orientación fue fundamental y su asesoría excelente. La recomiendo como una persona muy profesional, efectiva y dedicada para que su cliente quede satisfecho”.
Ángela Sandoval
“Helga me ha apoyado con todas mis necesidades de alquiler, compra y venta de inmuebles en Katy desde hace más 10 años. No es una tarea fácil recomendar a alguien cuando te piden referencias sobre algún profesional, pero con Helga no tengo dudas. Siempre dará lo mejor de ella para que uno quede satisfecho con la transacción”.
Carlos Russian y Jessica Pardo
“Hemos trabajado con Helga 10 años desde la compra de nuestra primera casa. Mas que un realtor se ha convertido en una amiga que nos ha apoyado en la compra y venta de nuestras viviendas e inmuebles de inversión, incluyendo la búsqueda de excelentes inquilinos para las mismas. Sabemos que siempre
podemos contar con Helga y es nuestra opción número uno para recomendar a alguien que necesite ayuda de un excelente realtor”.
