Helga Lozano es una de las realtor más consagradas de Houston. Tal afirmación no es fortuita porque en ella se unen profesionalismo, experiencia y dedicación a sus clientes.
Nació un 21 de junio en Barranquilla (Colombia). Obtuvo su grado de Arquitecto en su país natal y luego un Computer Science con especialización en Diseño y Dibujo en Houston. Es realtor desde el año 2003, de los cuales ha ejercido más de 12 años con RE/MAX Grand.
Actualmente ha vuelto a posicionarse entre los 10 mejores agentes de RE/MAX Grand (de aproximadamente 140 agentes) y entre los 500 mejores de RE/MAX International en el estado de Texas, ocupando el lugar 103 entre casi 4.000 agentes.
Helga Lozano definitivamente sabe de lo que habla: sus conocimientos en arquitectura y diseño, además de más de una década de experiencia en el ramo inmobiliario, la convierten en toda una referencia en Bienes Raíces de Houston y sus alrededores, Galleria, Corredor Energético, Katy, Cypress, The Woodlands, Spring y Sugar Land.
Su gran experiencia le permite dar consejos valiosos para quienes están buscando una mejor calidad de vida:
¿Qué aspecto de un bien inmueble atrapa más la atención de los potenciales compradores o inquilinos?
La excelente condición de la propiedad. Si el comprador entra a una casa descuidada, sucia o que necesita reparaciones, a lo mejor nadie puede imaginarse viviendo allí. Cuando la casa está limpia, ordenada y bien mantenida, le da la oportunidad al comprador de solo pensar en cómo se verían sus muebles o imaginar a su familia viviendo allí. Las oportunidades de obtener una mejor oferta también se ven afectadas por la condición del inmueble.
¿Cuáles son los aspectos legales que debe tener en cuenta el dueño de un inmueble para poder vender?
Son muchos los aspectos legales, por eso es necesario que se cuente con el apoyo de un realtor con experiencia y conocimiento. Uno de los más importantes es que el dueño debe informar todo lo que sabe acerca de su propiedad, ya que es una de las causas más comunes de disputas legales entre vendedores y compradores.
¿Qué factores inciden el costo real de un inmueble?
· Ubicación: La casa puede ser hermosa pero si no está bien ubicada, el vendedor va a tener demoras con la venta y posiblemente con el valor de las ofertas.
· Actualización y mantenimiento: Una propiedad descuidada o anticuada hace que el comprador piense en lo que va a costarle repararla o actualizarla.
¿Cuáles son los deberes y derechos de los inquilinos de un bien inmueble?
El estado de Texas ofrece mucha protección para los inquilinos, especialmente en lo que se refiere a su seguridad física y mental. Para obtener mayor información pueden dirigirse a la página web: www.texasattorneygeneral.gov/cpd/derechos-de-los-inquilinos/
¿Qué aconseja a los jóvenes solteros o parejas recién constituidas para vivir independientes?
Si tienen la posibilidad de comprar una vivienda, que lo hagan. Recomiendo buscar la asesoría de un realtor con experiencia y buena reputación, que sepa orientarlos en cuanto a los pasos a seguir y que estudie muy bien si es el momento para ellos invertir y por cuánto. En ocasiones, es mejor esperar a tener suficiente dinero ahorrado y haber construido una buena historia crediticia para obtener buenas condiciones para el financiamiento de la propiedad, por lo que es preferiblemente rentar por un tiempo.
¿Cuáles son sus tres principales fortalezas para contratar sus servicios?
· Asesoría: Más que un agente me considero una consultora que aconseja a sus clientes acerca de las mejores oportunidades y caminos a seguir para que puedan tomar una decisión educada.
· Honestidad: Prefiero no ganar una comisión antes que vender o permitir que un cliente compre o rente algo que no es para su beneficio.
· Dedicación: Me encanta lo que hago y adoro a mis clientes por lo que entrego mi 100%.
Actualmente ha vuelto a posicionarse entre los 10 mejores agentes de RE/MAX Grand (de aproximadamente 140 agentes) y entre los 500 mejores de RE/MAX International en el estado de Texas, ocupando el lugar 103 entre casi 4.000 agentes.
Helga Lozano definitivamente sabe de lo que habla: sus conocimientos en arquitectura y diseño, además de más de una década de experiencia en el ramo inmobiliario, la convierten en toda una referencia en Bienes Raíces de Houston y sus alrededores, Galleria, Corredor Energético, Katy, Cypress, The Woodlands, Spring y Sugar Land.
Su gran experiencia le permite dar consejos valiosos para quienes están buscando una mejor calidad de vida:
¿Qué aspecto de un bien inmueble atrapa más la atención de los potenciales compradores o inquilinos?
La excelente condición de la propiedad. Si el comprador entra a una casa descuidada, sucia o que necesita reparaciones, a lo mejor nadie puede imaginarse viviendo allí. Cuando la casa está limpia, ordenada y bien mantenida, le da la oportunidad al comprador de solo pensar en cómo se verían sus muebles o imaginar a su familia viviendo allí. Las oportunidades de obtener una mejor oferta también se ven afectadas por la condición del inmueble.
¿Cuáles son los aspectos legales que debe tener en cuenta el dueño de un inmueble para poder vender?
Son muchos los aspectos legales, por eso es necesario que se cuente con el apoyo de un realtor con experiencia y conocimiento. Uno de los más importantes es que el dueño debe informar todo lo que sabe acerca de su propiedad, ya que es una de las causas más comunes de disputas legales entre vendedores y compradores.
¿Qué factores inciden el costo real de un inmueble?
· Ubicación: La casa puede ser hermosa pero si no está bien ubicada, el vendedor va a tener demoras con la venta y posiblemente con el valor de las ofertas.
· Actualización y mantenimiento: Una propiedad descuidada o anticuada hace que el comprador piense en lo que va a costarle repararla o actualizarla.
El estado de Texas ofrece mucha protección para los inquilinos, especialmente en lo que se refiere a su seguridad física y mental. Para obtener mayor información pueden dirigirse a la página web: www.texasattorneygeneral.gov/cpd/derechos-de-los-inquilinos/
¿Qué aconseja a los jóvenes solteros o parejas recién constituidas para vivir independientes?
Si tienen la posibilidad de comprar una vivienda, que lo hagan. Recomiendo buscar la asesoría de un realtor con experiencia y buena reputación, que sepa orientarlos en cuanto a los pasos a seguir y que estudie muy bien si es el momento para ellos invertir y por cuánto. En ocasiones, es mejor esperar a tener suficiente dinero ahorrado y haber construido una buena historia crediticia para obtener buenas condiciones para el financiamiento de la propiedad, por lo que es preferiblemente rentar por un tiempo.
¿Cuáles son sus tres principales fortalezas para contratar sus servicios?
· Asesoría: Más que un agente me considero una consultora que aconseja a sus clientes acerca de las mejores oportunidades y caminos a seguir para que puedan tomar una decisión educada.
· Honestidad: Prefiero no ganar una comisión antes que vender o permitir que un cliente compre o rente algo que no es para su beneficio.
· Dedicación: Me encanta lo que hago y adoro a mis clientes por lo que entrego mi 100%.
Testimonios de clientes satisfechos
Irene Arango y Wilfrido Solano
“Helga nos asistió en la compra de la casa de nuestros sueños en Houston. A través de todo el proceso fue extremadamente paciente y sensible, nos dio consejos invaluables, respondió nuestras preguntas, trabajó de acuerdo a nuestro horario y nunca le molestó que lleváramos a nuestras pequeñas hijas a las visitas a las casas. ¡Jamás nos presionó para escoger alguna casa! Cuando decidimos por la que nos gustó, trabajó arduamente para conseguirnos el mejor precio, nos puso en contacto con un buen inspector, nos acompañó durante cada paso de la transacción y nos ayudó a entender el proceso del préstamo. ¡Estamos felices con nuestra nueva casa y nos encanto trabajar con Helga!”.
Ivor y Carolina Mosquera
“Hemos vivido en Houston por más de 15 años y aún recuerdo cuando compramos nuestra primera casa. No conocíamos cómo funcionaba el asunto de comprar una casa en Estados Unidos, y afortunadamente encontramos a Helga, quien nos asistió durante todo el proceso. Incluso fue más allá y a veces parecía que la casa la compraba para ella, ya que hablaba constantemente con el constructor para estar al día en los avances de la casa. Nos quedamos sorprendidos de lo que Helga pudo conseguir. Desde entonces hemos comprado dos propiedades más, siempre bajo la cuidadosa atención de Helga”.
Sergio y Ana Arata
“Como inversionistas en Real Estate, Helga Lozano ha jugado un rol decisivo en nuestra toma de decisiones, mostrando alto nivel de profesionalismo, dedicación y constante preparación. Conoce profundamente el mercado donde ejerce su gestión. La recomendamos ampliamente.”
Helga Lozano
713.515.4642
Correo: [email protected]
www.har.com/helga-lozano/agent_hplozano
www.helgalozano.com
Abraham Puche / Foto: Referencial
