César Saldivia es su agente confiable para asegurar su bien como: viviendas, vehículo, oficina, empresa, local, etcétera.
Ha ayudado a más de 100 familias a comprar carros y casas, así que posee mucha experiencia para brindarle los mejores productos de seguro más adecuados a sus necesidades. Además, le brinda recomendaciones útiles para que tome la decisión que más le convenga.
¿Qué se debe considerar para pedir un préstamo para comprar vivienda y/o un carro?
Es necesario revisar cuatro factores importantes: ingreso, deudas, presupuesto familiar y puntaje de crédito.
¿Cuál es el principal error cuando piden un crédito?
El principal error es que las personas se apresuran a tomar una decisión rápida. Es necesario tomarse un tiempo prudente para leer la documentación y entender el contrato, en el caso de la compra de una casa se aconseja consultar con un abogado o un asesor hipotecario experimentado.
También muchas veces la gente comete el error de creer que el interés más bajo o el pago mensual más reducido es la mejor oferta. Eso no siempre es así. Hay que considerar si el interés es fijo o variable, si hay un pago extraordinario que se deba hacer en unos meses o años y si el pago cubre solo la porción del interés.
¿Qué recomienda para mejorar un puntaje crediticio?
Paga tus facturas a tiempo: Tu historial de pago influye aproximadamente el 35% de tu puntaje. Una opción para evitar esto es planificar pagos automatizados de tus deudas
Revisa tu reporte de crédito: Como en cualquier sistema a veces ocurren errores. Hay que estar pendientes de las cuentas que no sean tuyas, cuentas con fecha equivocada o límite de crédito erróneo, nombres y números de seguro social que no te pertenezcan, direcciones donde nunca hayas vivido, pagos atrasados incorrectos, etc.
Reduce tu balance en las tarjetas de crédito.
Utiliza tu crédito disponible: Pagar todo con efectivo o tarjeta de débito no mejora tu puntuación de crédito. La mejor manera de construir crédito es con una tarjeta de crédito que se use responsablemente.
¿Cuál es su mejor recomendación para pagar oportunamente un préstamo?
Nunca tome un préstamo cuyo pago vaya a estar por encima de su presupuesto.
Para un préstamo de casa no se comprometa con un pago que esté por encima del 30% de su ingreso mensual. También es buena idea tener una cuenta separada para los pagos de los préstamos de vehículos o de hipoteca y hacer una transferencia directa de su cheque de salario a esa cuenta con la cantidad mensual del pago.
César Saldivia
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Abraham Puche / Foto: Referencial